Subasta BOE de inmueble en Roda de Barà: Calle General Prim nº 29, sótano (Plaza de aparcamiento nº 3)
Roda de Barà · garaje · 41 m²
Цена аукциона заметно выше местных продаж гаражей, а занятость и cargas не подтверждены.
Datos actualizados: 4 de septiembre de 2026
Не идти: гараж выше рынка и без запаса на риски
По 9 компам Idealista в Roda de Barà похожие гаражи стоят примерно 3,5-6,5 тыс. €, медиана около 4 тыс. €, тогда как этот valor 13 993,5 € заметно выше локального рынка.
Занятость и cargas не раскрыты, а интерьер бокса на фото не виден, поэтому есть риск по доступу и дополнительным обременениям.
Для судебного аукциона здесь нет запаса на налоги и неопределенности; экономически лот не складывается.
9 Idealista comps по гаражам в Roda de Barà; Catastro surface 41 м2; муниципалитет/провинция Tarragona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 0786103CF7508N0003SB
Texto original BOE
URBANA. Plaza de aparcamiento nº 3 situada en la planta sótano del Conjunto Residencial señalado con el nº 29 en la calle General Prim y números 1-3 en la calle Aneto, de la Urbanización La Barquera-Creixell, sector urbanístico S-3 del término municipal de Roda de Barà. Tiene una superficie útil de 15,75 m2. LINDA: a frente, con la zona común de acceso, paso y maniobra; a la izquierda entrando con plaza de aparcamiento nº2; a la derecha, en parte, con trastero nº 3, anejo a esta plaza de aparcamiento y, en parte, con trastero nº 4; y, al fondo con muro del edificio. CUOTA: tiene una cuota dentro de la ENTIDAD Nº1 de 2,53%; y cuota general del total inmueble 0,55%. ANEJO: le corresponde, como anejo privativo el uso exclusivo y excluyente del Trastero nº 3 situado en la planta sótano del Conjunto Residencial, señalando con los nº 25 y 27 de la Calle General Prim y con el nº 23 de la calle Teide, de la Urbanización La Barquera-Creixell, sector urbanístico S-3 del término municipal de Roda de Barà. Tiene una superficie útil de 4,64 m2. Dicha entidad es anejo inseparable de la plaza de aparcamiento nº3. LINDA: al frente con la plaza de aparcamiento 3; a la izquierda entrando, con muro del edificio; a la derecha, con trastero 4; y, al fondo, con plaza de aparcamiento 4.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle General Prim nº 29, sótano (Plaza de aparcamiento nº 3)Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. По 9 компам похожие гаражи в Roda de Barà стоят значительно ниже этого valor. Ориентир рынка около 4 тыс. €, с редкими выбросами выше.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Проверить фактическую занятость и доступ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.