Subasta BOE de vivienda en Sevilla: Calle Consuelo de los Afligidos 4, 2º - a
Sevilla · vivienda · 84 m²
Торги завершены 20 мая 2026, объект является VPO (Vivienda Protegida) с подтверждённым статусом основного места жительства (vivienda habitual) — крайне высокий
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
Не идти — VPO + жильё основного места жительства + торги завершены
Объект является Vivienda Protegida (2006 г.) с подтверждённым статусом основного места жительства должника.
Торги завершены 20 мая 2026 (days_until_end = -12).
Сочетание VPO и vivienda habitual создаёт критический юридический риск: ценовые ограничения при перепродаже, вероятное длительное выселение и невозможность свободного распоряжения имуществом.
Idealista · SEVILLA; 11 comps; BOE сделки 12
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: : 7692202TG3379S0010PG
Texto original BOE
URBANA: NÚMERO NUEVE. VIVIENDA tipo dos, sita en la planta segunda, letra A, del Edificio en la calle Consuelo de los Afligidos, cuatro, en esta Capital. Tiene una superficie útil de sesenta y seis metros, diecisiete decímetros cuadrados; construida propia de setenta y seis metros, cincuenta decímetros cuadrados y construida con repercusión de zonas comunes de ochenta y tres metros, noventa y seis decímetros cuadrados. Se distribuye en vestíbulo, estar-comedor, cocina, baño, tres dormitorios y pasillo. Linda, visto el edificio desde su acceso: al frente, muro medianero; derecha, hueco de escaleras y rellano por donde tiene su acceso; izquierda, muro medianero; y fondo, rellano y vivienda letra B de su misma planta. Cuota: tiene una cuota de participación en relación al valor total del inmueble de seis enteros, veinticinco centésimas por ciento. Calificada definitivamente de Vivienda Protegida, expediente 41-PO-M-00-0094/05, quedando sujeta a dicho régimen legal.”
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана 2 303 €/м² (11 comps, Idealista · SEVILLA).
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