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Subasta BOE de vivienda en Rubí: calle Dibujante Junceda 6, 4º 4ª

Rubí · vivienda

Объект указан как vivienda habitual (жильё для постоянного проживания), что создаёт критический юридический риск: покупатель не получит право на выселение должника без длительного судебного процесса, а депозит может быть

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260226

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir - Vivienda habitual confirmada

Объект — квартира в Руби, указанная как vivienda habitual.

Это критический юридический барьер: даже при успешной покупке вы не сможете получить владение без длительного и непредсказуемого судебного процесса.

Все экономические расчёты бессмысленны до подтверждения статуса и условий.

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.
Фотографии и состояние
Отсутствие фото не позволяет оценить физическое состояние, необходимость ремонта и соответствие описанию.
Дата и условия аукциона
Отсутствуют даты начала и окончания торгов, шаг ставки и минимальная ставка — невозможно спланировать участие.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Согласно описанию, объект официально классифицирован как vivienda habitual. Это даёт должнику право на особую защиту: выселение возможно только через сложное и длительное судебное производство с высокой вероятностью оспаривания результатов
Ocupación no confirmada
Занятость объекта не указана. При наличии vivienda_habitual даже временная занятость превращается в юридически защищённую ситуацию, требующую доказательства добросовестного владения третьими лицами.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебных торгах предшествующие обременения сохраняются и переходят к новому собственнику.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить expediente N° SUB-JA-2026-260226 в Sección Civil e Instrucción TI Rubí
P1
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda urbana, número VEINTE. Piso cuarto, puerta cuarta. situado en la parte posterior a la derecha entrando, de la cuarta planta alta de la casa número seis de la calle Dibujante Junceda, de Rubí. Se compone de recibidor, pasillo, comedor. cocina, cuarto de aseo, tres habitaciones y galeria con lavadero. Mide una superficie útil de cincuenta y siete metros treinta decímetros cuadrados. LINDA: Por el frente, considerando como tal donde tiene la puerta de acceso, con el rellano y caja de la escalera; por la derecha entrando, con el piso cuarto, puerta tercera; por la izquierda, con el vuelo de la calle Goya; por la espalda, con finca de refisa; por debajo, con el piso tercero-cuarta; y por encima, con el piso quinto-cuarta. CUOTA: cuatro enteros ciento sesenta y seis milésimas por ciento.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить expediente N° SUB-JA-2026-260226 в Sección Civil e Instrucción TI Rubí.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.