Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Sant Andreu de la Barca: Calle Montjuic 73-75

Sant Andreu de la Barca · vivienda

SKIP: заявлено основное жильё; рыночный ориентир отсутствует, а минимальная ставка составляет 792 573 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260255

Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: заявлено основное жильё должника

Это жилой объект на Calle Montjuic 73-75 в Sant Andreu de la Barca, по которому заявлен статус основного жилья должника.

Рыночная середина неизвестна, а эффективный минимальный порог торгов составляет 792 573 EUR при стоимости лота 1 132 246,56 EUR.

Решающий фактор — подтверждённый статус vivienda habitual, поэтому двигатель выдал SKIP; первым шагом следует проверить этот статус и занятость в материалах дела.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Empleo de la instalación
Неизвестно, проживает ли должник или иные лица; это может задержать и усложнить получение владения.
Обременения
Сумма сохраняющихся обременений не указана и может уменьшить допустимую цену сделки.
Право собственности и титул
Структура права и возможные ограничения не раскрыты, поэтому нельзя подтвердить объём приобретаемого права.

данные объявления BOE; стоимость лота 1 132 246,56 EUR; указание, что объект является основным жильём

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В данных прямо указано, что объект является основным жильём. Это установленный блокирующий фактор; при отсутствии подтверждённого достаточного дисконта участие не рекомендуется.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Получить nota simple actualizada (Registro nº 16569) и certificación de cargas del expediente.
P0
Проверить статус основного жилья и фактическую занятость через материалы дела и visita / contacto con el Juzgado.
P1
Установить площадь через Sede Catastro: superficie construida и собрать сопоставимые продажи в Sant Andreu de la Barca.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral 16569 inscrita al Tomo 2672, Libro 259 de Sant Andreu de la Barca, Folio 122

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BarcelonaSant Andreu de la BarcaVIVIENDA en BarcelonaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Получить nota simple actualizada (Registro nº 16569) и certificación de cargas del expediente.. Проверить статус основного жилья и фактическую занятость через материалы дела и visita / contacto con el Juzgado..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.