Subasta BOE de vivienda en Fene: Avenida enida de Naturales nº 13
Fene · vivienda · 118 m²
Квартира на Avenida de Naturales 13, Fene (A Coruña): vivienda habitual; опора 136 156 EUR (провинция), минимум 102 992 EUR, дисконт лишь около 24%.
Datos actualizados: 29 de septiembre de 2026
Не идти: жильё должника, дисконт мал для входа
Квартира на Avenida de Naturales 13, Fene, A Coruña (1984), 89 м² полезной площади; по эдикту это vivienda habitual должника.
Опора 136 156 EUR построена по провинции A Coruña (низкая уверенность) против эффективного минимума 102 992 EUR — дисконт лишь около 24%, чего для жилья должника мало.
Решает законный порог: при спреде ниже 25% лот отклоняется.
120 comps · провинция A Coruña (в Fene мало объявлений) · €/m² 1153.86
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (120 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7741625NJ6174S0005SM
Texto original BOE
Avenida naturales número trece. Segundo derecha, visto de frente, izquierda subiendo por la escalera. De un edificio al sitio de Casanova, hoy avenida de Naturales número trece, en la parroquia y municipio de Fene. Vivienda de ochenta y nueve metros cuadrados de superficie útil, compuesta de vestíbulo, pasillo, cocina, salón-comedor, cuarto de baño, dormitorio principal con baño, y tres dormitorios más.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Спорная площадь. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Опора провинциальная (в Fene мало объявлений), низкой уверенности; дисконт к минимуму умеренный. При жилье должника такого запаса недостаточно.
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