Subasta BOE de vivienda en o grove: CALLE LUIS A. MESTRE, número 37, planta 1, puerta D
o grove · vivienda · 95 m²
La vivienda está declarada como habitual del deudor, lo que implica protección legal reforzada y riesgo muy alto de impugnación o desalojo prolongado; no es apta para inversores sin experiencia jurídica especializada.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
No ir — Vivienda habitual confirmada
Esta vivienda está declarada como habitual del deudor, lo que activa protección legal reforzada bajo la Ley de Enjuiciamiento Civil y la Ley Hipotecaria.
Aunque el valor de subasta (99.363 €) representa un 52,5 % de descuento frente al valor de mercado estimado (209.107 €), dicho descuento no compensa el riesgo crítico de impugnación, suspensión procesal o desalojo imposible.
La ocupación real es desconocida, y las cargas registrales no han sido verificadas.
63 comparables Idealista en municipio o grove; precio medio €/m² = 2.201
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (63 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1145105NH1014N0006KS
- Cargas: SEGUN CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
URBANA.- NUMERO SEIS. Piso primero D. Vivienda situada en la planta primera, del edificio en la confluencia de las calles Luis A. Mestre, hoy número treinta y siete, y Claudio Iglesias, en la parroquia de San Martín, del término municipal de O Grove, de una extensión superficial útil de setenta y cinco metros y diecinueve decímetros cuadrados, distribuida en vestíbulo, cocina -comedor, lavadero, tres dormitorios y dos baños.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta está un 52,5 % por debajo de la mediana de mercado. Sin embargo, este descuento no compensa el riesgo jurídico estructural derivado de la condición de vivienda habitual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No depositar ni presentar puja.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.