Subasta BOE de inmueble en Las Gabias: Avenida enida San Miguel s/n
Las Gabias · edificio · 61.88 m²
Это целое здание с неизвестными владением, ocupación и cargas; интерес есть только после жёсткой проверки.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Только для профи: блок 1, нужны право и cargas до depósito
Esto parece un bloque/edificio en Las Gabias, pero falta la información que más pesa: superficie, titularidad, cargas y ocupación.
La valoración experta lo sitúa por encima de la cifra actual, pero es una estimación amplia y no un descuento confirmado por comparables.
Para un edificio entero, el riesgo legal y de posesión es material.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Las Gabias, Granada; asset_type: EDIFICIO
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: No consta
Texto original BOE
VIVIENDA ubicada en la PLANTA SEGUNDA del edificio donde se identifica como "2º A". Se distribuye en diferentes dependencias y servicios, con una superficie construida de 61,88 m2, y construida con inclusión de su parte proporcional en zonas comunes, de sentensta y ocho metros y veintitres decímetros cuadrados. Linda: Al Frente, distribuidor; Derecha entrando, el bulevar; Izquierda, la vivienda B, y al Fondo, calle La Paz. Cuota: 3,03344%. Forma parte en régimen de Propiedad Horizontal de un EDIFICIO o BLOQUE 1, que forma parte de un CONJUNTO DE EDIFICACIÓN sito en el anejo de Híjar, término de Las Gabias, entre la Avenida San Miguel y Calle La Paz, conformado por este conjunto por dos edificios plurifamiliares identifricados en el proyecto como edificio o bloque 1 y edificio o bloque 2
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Экспертная оценка без sale comps: для целого здания в Лас-Габиас диапазон выглядит выше текущей цены, но разброс большой из-за отсутствия площади и правового статуса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Pedir certificación de cargas y tracto del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.