Subasta BOE de vivienda en Alcala de Henares: Calle Juan de Vergara 27

Alcala de Henares · vivienda

Недостаточно данных для оценки: неизвестны площадь, состояние, владение, занятость и рыночная стоимость — требуется базовая проверка.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260570

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Это судебная продажа квартиры в Алькала-де-Энарес без ключевых данных: неизвестны площадь, состояние, статус занятости, обременения и рыночная цена. 'Valor_subasta' в 208 552 € не может быть оценён как скидка или переплата без comparables и surface_m2.

Риски средней степени: возможны скрытые обременения, оккупанты или долевое владение.

Требуется минимум три проверки — nota simple, осмотр/статус занятости и рыночные аналоги — перед принятием решения о ставке.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Zona de la instalación

Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком. Без него невозможна объективная оценка 'valor_subasta'.

Condición física

Определяет необходимость и объём ремонтных работ, влияя на итоговую стоимость владения.

Precio del mercado

Без аналогов невозможно определить, является ли 'valor_subasta' скидкой или завышенной оценкой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Не указано, свободна ли квартира от жильцов. При наличии оккупантов или арендаторов получение владения может затянуться на месяцы и потребовать судебных издержек.

Cargas desconocidas

Отсутствует информация о существующих ипотеках, арестах или других обременениях. В судебной продаже предшествующие обременения переходят к покупателю.

Правовой статус собственности неясен

Не подтверждено, является ли объект полной собственностью или находится в долевой/ограниченной форме (например, bare ownership, usufruct). Это влияет на права и риски покупателя.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Alcalá de Henares

Уточнить у суда статус занятости и возможность осмотра

Найти 10 актуальных компараторов на Idealista по Alcalá de Henares (все жилые квартиры)

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

vivienda urbana sita hoy en la calle Juan de Vergara, 27 de Alcalá de Henares, inscrita con el número 3.915, folio 104 del tomo 3461 del Archivo, Libro 17 de la Sección Oeste de la Ciudad de Alcalá de Henares

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Madrid ALCALA DE HENARES VIVIENDA en Madrid Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Правовой статус собственности неясен. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad Alcalá de Henares.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.