Subasta BOE de vivienda en Granada: Pasaje Algaba nº 3, bajos 3ª, Bloque , 1º
Granada · vivienda
Это жилая недвижимость с подтвержденным статусом habitual; без ясного пути к владению и без сильного дисконта входить не стоит.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual и высокий риск владения
Статус vivienda habitual делает этот лот рискованным для входа до депозита.
Occupation no consta, а значит нельзя считать объект свободным; это ключевой риск, не цена.
По площади и локации объект, вероятно, стоит выше 107.000 EUR, но без сопоставимых продаж это лишь экспертная оценка.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); площадь 89,59 м² из описания; локация Granada, Granada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
"URBANA: NÚMERO TRES DE LA MANZANA 21, VIVIENDA TIPO C, planta baja, puerta III, número tres del Bloque 1, Sector IV, de la urbanización en esta Caseria de Montijo, con superficie construida de ochenta y nueve metros cincuenta y nueve decímetros cuadrados. Linda: derecha entrando, Pasaje de la Algaba; izquierda y fondo, Sector IV; y frente, escaleras y vivienda II. Coutas: en la manzana, un entero veintisiete centésimas por ciento; y en el bloque, ocho enteros veintitrés centésimas por ciento". FINCA REGISTRAL Nº 40.636, inscripción 3ª del Registro de la Propiedad nº 1 de los de GRANADA, Folio 105 del Libro 1324, Tomo 1989
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По площади и локации объект выглядит ниже типичного уровня рынка для Гранады, но точность низкая из-за отсутствия сопоставимых продаж.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Revisar certificación de cargas del juzgado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.