Subasta BOE de vivienda en Maracena: Calle Santa Brígida nº 2, Esq. Calle Santa Rita nº 2 Planta 1 Puerta B
Maracena · vivienda · 76 m²
Жилая квартира с confirmed vivienda habitual и неизвестной occupation; цена заметно выше рыночного ориентира, вход не оправдан.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual и выход неясен
Это vivienda habitual, а статус occupation no consta, поэтому путь к владению сейчас неясен.
По ориентиру рынка объект выглядит существенно дороже справедливой оценки для Maracena.
Для judicial auction это плохая комбинация: высокий правовой риск и отсутствие запаса по цене.
marketPricePerM2 из valuation_context; жилой объект 76 м²; Maracena, Granada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3982303VG4138A0003ML
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA REGISTRAL 10/4191 URBANA: NÚMERO SEIS.- Piso primero B, en planta segunda del edificio, primera de pisos, señalado con el número 6, de la casa sin número en la calle Santa Ana de Maracena, hoy calle Santa Brigida, número 2 de gobierno, destinado a vivienda, con varias dependencias. Ocupa una superficie construida de ochenta y tres metros, noventa y tres decímetros cuadrados, y útil, de sesenta y cinco metros, sesenta y ocho decímetros cuadrados.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Ориентир по Maracena для 76 м² заметно ниже текущей цены; объект выглядит дороже рыночного уровня.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.