Subasta BOE de vivienda en Pontevedra: Rosalia de Castro 4, 3g
Pontevedra · vivienda · 139 m²
Возможен дисконт к рынку ~42%, но владение и занятость полностью неизвестны — ставить без проверки нельзя.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — квартира 139 м², A Estrada, рыночный дисконт возможен
Квартира 139 м² в A Estrada (Понтеведра) выставлена на торги с valor 104 тыс.€ при расчётном рынке ~179 тыс.€ (медиана 1287 €/м² по 7 компараторам).
Возможный дисконт ~42% выглядит привлекательно, но: занятость полностью неизвестна, состояние квартиры не проверено (visitable = No), cargas не раскрыты, здание 1979 года.
Без подтверждения свободного владения и осмотра ставка несёт высокий риск.
7 компараторов Idealista в A Estrada (радиус ~1.5 км); Расчётная медиана рынка ~1287 €/м²; Площадь 139 м² по данным Кадастра
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1366010NH4216N0025SdD
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.