Subasta BOE de vivienda en Castalla: Calle Miguel Hernandez 16-18. Planta 4ª

Castalla · vivienda · 201 m²

Квартира на 4-м этаже (2004) в Castalla: по реестру 112 м² полезных; минимум 78 750 EUR при valor 112 500 EUR, рынок не оценён.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-260830

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: нет опоры, площадь 201 против 151,6 м²

Квартира типа B на четвёртом этаже дома на calle Miguel Hernández 16-18, Castalla (2004): по реестру 151,59 м² построенных с общими зонами и 112,25 м² полезных, а в payload стоит 201 м².

Рыночной опоры нет; эффективный минимум 78 750 EUR при valor 112 500 EUR, tasación 150 000 EUR и долге 88 993 EUR.

Решают реальная площадь и цена продаж таких квартир в Castalla.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Cargas
Данных о cargas нет, ранние записи переходят к покупателю.
Ocupación
Visitable «No», данных о жильцах нет.
Состояние и лифт
4-й этаж 2004 года, фото нет.

market_anchor отсутствует; в payload 22 объявления Castalla, но опора из них не построена

Riesgos visibles antes de pujar

Discrepancia espacial
В payload 201 м², в реестре 151,59 м² построенных (с общими зонами) и 112,25 м² полезных; расхождение сдвигает любую оценку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Sede Catastro + nota simple: реальная площадь (ref. 3247112YH0734N0014KB)
P0
Найти 3 comps квартир около 110 м² полезных в Castalla (Idealista)
P1
Certificación de cargas del expediente
P1
Осмотр снаружи, calle Miguel Hernández 16-18

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Texto original BOE

Vivienda, situada en la planta cuarta del edificio sito en CASTALLA, calle MIGUEL HERNANDEZ, números DIECISEIS-DIECIOCHO, por donde tiene su acceso. Es del tipo B y tiene una superficie construida, incluyendo las zonas comunes, de ciento cincuenta y un metros y cincuenta y nueve decimetros cuadrados y útil de CIENTO DOCE METROS Y VEINTICINCO DECIMETROS CUADRADOS

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Discrepancia espacial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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