Subasta BOE de vivienda en Peñafiel: Calle Afueras de D. Juan Manuel nº 18, 47300 Peñafiel (Valladolid)
Peñafiel · vivienda · 403 m²
Жилец не выселяется, дом недостроен, торги уже прошли — ставка невозможна и бессмысленна.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — vivienda habitual, незавершённая стройка, торги завершены
Объект — недостроенный жилой дом 403 м² (2017 г.) на участке 901 м² в Пеньяфьеле.
Описание прямо указывает: «se está construyendo» — строительство не завершено, дом непригоден для проживания.
Помимо этого, должник проживает в объекте (vivienda_habitual = Sí), что делает получение владения крайне сложным.
8 Idealista sale comps in Peñafiel; Catastro surface 403 m² (дом + участок 901 m²); marketPricePerM2 412 €/m² на дом 403 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6548712VM0064N0001YM
- Finca registral: 21332
Texto original BOE
Solar con Vivienda Unifamiliar, sito en C/ Afueras de D. Juan Manuel nº 18, 47300 Peñafiel (Valladolid). Finca nº nueve, SOLAR resultante de la reparcelación de la Unidad de Actuación nº 7 del plan general de ordenación urbana de Peñafiel, en el casco urbano de esta Villa, al pago de Partida de la Corredera o Valdobar. Ocupa una superficie de novecientos un metros y un decímetro cuadrados. Le corresponde el 5,48% en los costes de urbanización de la unidad de actuación. Referencia Catastral: 6548712VM0064N0001YM. Sobre dicho solar se está construyendo la siguiente edificación: VIVIENDA UNIFAMILIAR, de planta sótano y planta baja, comunicadas entre sí a través de una escalera interior, en la calle Afueras de Don Juan Manuel, Parcela 9, en esta Villa de Peñafiel. Inscrita en el Registro de la Propiedad de Peñafiel (Valladolid), al Tomo 1303, Libro 218, Folio 50, Finca 21332, Inscripción 2. IDUFIR: 47005000352679.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta в 2,5 раза выше рыночной оценки по компам. Даже при учёте участка 901 м² цена завышена. Официальная оценка (tasación) совпадает с valor — суд не заложил дисконт.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No hay licitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.