Subasta BOE de inmueble en Torredembarra: Avenida Catalunya 7-9 planta sótano, plazas nº 48 y 49
Torredembarra · garaje · 16 m²
Изучить: у лота есть запас только после проверки доли, свободной передачи и cargas.
Datos actualizados: 1 de septiembre de 2026
Изучить: гараж в Торредембарре, но доля и занятость требуют проверки
Это гараж 16 м² в Торредембарре, но долевая структура и занятость не подтверждены, поэтому риск выше, чем кажется по локации.
Без продаж-аналогов цена — только экспертная оценка, а valor subasta не равен рынку.
Если есть proindiviso, cargas o ocupación, эффективная цена должна быть заметно ниже mid.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); гараж 16 м², Torredembarra, Tarragona; orientationOnly fallback ~15 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 5655822CF6556B0048GA
Texto original BOE
URBANA. Participación indivisa de dos cincuenta y seis avas partes indivisas que dará derecho a la parte compradora a disfrutas con carácter exclusivo y excluyente de las plazas de parking señaladas con los números cuarenta y ocho y cuarenta y nueve, de la entidad número uno. Garaje almacén situado en la planta sótano de la casa sita en Torredembarra, Avenida Catalunya, número 7-9, que tiene su entrada a través de una rampa que arranca de la Avenida Catalunya. Tiene una superficie, sin incluir elementos comunes, de 14 y 13 m2 respectivamente. Referencia catastral: 5655822CF6556B0048GA y 5655822CF6556B0049HS
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Экспертная оценка по гаражам в прибрежном городе и fallback по локации. Цена суда выглядит выше этой зоны, но это не подтверждено продажами.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Antes del depósito: pedir nota simple actualizada. Antes del depósito: verificar si 48 y 49 son una sola finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.