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Subasta BOE de vivienda en Bilbao: Calle Carmelo, 8, 1º DCH. INT.

Bilbao · vivienda

Без площади, оценки, фото и информации о владении/занятости невозможно определить справедливую цену; инвестировать только после проверок.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261029

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить — квартира в Бильбао, но данных мало

Квартира на Calle Carmelo 8 в Bilbao (Begoña, 48004) выставлена на судебную торги с valor 249 000 €, но данных для оценки практически нет: площадь неизвестна, оценка (tasación) отсутствует, компараторов нет.

Занятость и обременения не подтверждены — оба фактора могут кардинально изменить effective cost и сроки получения владения.

До получения nota simple и certificación de cargas любая ставка несёт высокий неопределённый риск.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin zona, es imposible calcular €/m2 y comparar con el mercado
Estado de empleo
Если квартира занята, выселение может стоить 10-20% сверху и занять 6-18 мес.
Contratación (cargas)
Los cargos anteriores pasan al comprador y aumentan el costo efectivo

valor subasta 249 000 € (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании и данных нет информации, проживает ли кто-то в квартире. Если занята (особенно okupas), выселение может занять месяцы.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur отсутствуют. Prior/preferential charges переходят на покупателя при adjudicación.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, tasación и компараторов. Невозможно оценить дисконт или переплату.
No se ha podido visitar el inmueble
Visitable = 'No consta'. Неизвестно, можно ли осмотреть квартиру перед ставкой.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro nº 6 de Bilbao
P0
Подать запрос в Juzgado (Sección Civil TI Bilbao, Plz.n 8)
P1
Собрать comparables по Begoña/Bilbao на Idealista
P1
Проверить catastro по ref U4186080V
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA. VIVIENDA DERECHA INTERIOR DE LA PLANTA ALTA PRIMERA de la casa señalada con el número 8 de la calle Carmelo de la Villa de Bilbao. Tiene asignado el número fijo catastral U4186080V. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 6 de Bilbao, Finca matriz 4271, Folio 137, Libro 78 de Begoña. Inscripción 4ª.

Enlaces útiles

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Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro nº 6 de Bilbao. Подать запрос в Juzgado (Sección Civil TI Bilbao, Plz.n 8).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.