Subasta BOE de vivienda en Cunit: Calle Rajoler, nº 6, (Urbanización Baronía de Cunit)
Cunit · vivienda · 134 m²
Судебный лот с vivienda habitual и невозможностью посещения — риск блокировки выселения делает ставку крайне опасной.
Datos actualizados: 1 de junio de 2026
Не идти — жильё является постоянным местом жительства (vivienda habitual)
Этот судебный лот в Cunit (Таррагона) — дом ~134 м² с гаражом и садом, 1998 года постройки.
Критическое препятствие: vivienda habitual подтверждён — должник имеет законную защиту как постоянный жилец, выселение может занять 1-3+ года.
Объект нельзя посетить, статус заселённости неизвестен, cargas не раскрыты.
28 Idealista компараторов в Cunit, медиана ~1797 €/м²; Расчётная рыночная стоимость системы: 240 857 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 4423803CF8642S0001RE
Texto original BOE
UBRANA: Casa unifamiliar sita en término de Cunit, urbanización Baronía de Cunit, con frente a la calle Rajolers, número 6. El terreno sobre el cual esta edificada tiene una extensión superficial de trescientos veinticinco metros dieciséis decímetros cuadrados. La casa tiene una superficie total construida de ciento diecinueve metros sesenta y nueve decímetros cuadrados, distribuidos en ochenta y nueve metros cuarenta y cinco decímetros cuadrados la vivienda, de los cuales setenta y cuatro metros noventa y cinco decímetros cuadrados constituyen su superficie interior; veintiún metros sesenta y nueve cuadrados el garaje, de los cuales diecinueve metros cincuenta decímetros cuadrados es su superficie útil y ocho metros cincuenta y cinco decímetros cuadrados las terrazas computadas al cincuenta por ciento de su superficie. La parte del terreno no edificada se destina a jardín. LINDA: por su frente, Este, con el resto de la finca de que se segrega, en porción, destinada a vía pública, con la denominación provisional de la calle de Paseo del Bosque; por la derecha entrando Norte, con la calle Rajolers; por la izquierda, con pasaje que separa el parque infantil, y por el fondo, con los solares 2 y 40, también de la zona comercial. El edificio ocupa ciento diecinueve metros sesenta y nueve decímetros cuadrados, estando destinado el resto a zona ajardinada. Las vallas de separación entre ahora declarada de obra nueva y la finca que constituye su Linde oeste es medianera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta существенно выше рыночной оценки, основанной на арендных компараторах. Реальная скидка отсутствует — скорее премия к рынку.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить статус vivienda habitual в суде. Nota simple en Registro de la Propiedad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.