Subasta BOE de vivienda en Peligros: Calle Felix Rodríguez de la Fuente, 30, bloque 1, 2ª E
Peligros · vivienda · 87.82 m²
Основное жильё — критический блокер; без рыночного ориентира нельзя подтвердить достаточный дисконт к минимальной ставке 16 844 €.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Только для профи: основное жильё, рыночный дисконт не подтверждён
Это квартира площадью около 88 м² в Peligros, указанная как основное жильё.
Рыночная середина не подтверждена, поэтому эффективный минимум ставки 16 844 € нельзя сопоставить с рынком; valor 27 000 € для этого не подходит.
Решение определит подтверждённый рыночный дисконт с учётом обременений, а первый шаг — собрать минимум три сопоставимые продажи.
74 sale comps · провинция Granada (в Peligros мало объявлений) · €/m² 1200.31159597633
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (74 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 3306
Texto original BOE
- URBANA: NUMERO VEINTITRES.- Piso segundo tipo E, en la planta tercera, contada la baja, segunda de pisos, del bloque I, del edificio en Peligros, Avenida del Generalísimo sin número, hoy Felix Rodríguez de la Fuente, número 20, hoy 30, destinado a vivienda con varias dependencias y servicios y superficie construida de ochenta y siete metros, ochenta y dos decímetros cuadrados, y útil de sesenta y seis metros, setenta y nueve decímetros cuadrados. Linda teniendo en cuenta su puerta particular de entrada: frente, pasillo de entrada a los pisos; derecha, piso D; izquierda, patio de luces y piso F; y espalda, aires de la Avda. del Generalísimo. Cuota: 2,537 % y del bloque 3,846 %. Inscrita en el Registro de la Propiedad nº 5 de Granada al tomo 2017, libro 122 de Peligros, folio 92, finca nº 3306.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный ориентир отсутствует, поэтому сопоставить стоимость квартиры с эффективным минимумом ставки 16 844 € нельзя; valor 27 000 € не является рыночной оценкой.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три сопоставимые продажи квартир около 88 м² в Peligros.. Получить certificación de cargas del expediente..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.