Subasta BOE de vivienda en Caspe: Calle Muela 40
Caspe · vivienda · 212 m²
Низкий valor (637 €/м²) при рынке ~748 €/м², но владение и фактическое occupación не подтверждены, а до конца аукциона 2 дня.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — дом 212 м² в Каспе, владение и occupación неизвестны
Дом 212 м² (или 66 м² — расхождение не устранено) в Caspe, Zaragoza, с valor 135k при рыночной оценке ~158k по 24 компараторам Idealista.
Существенный потенциальный дисконт (~15%), но ключевые данные отсутствуют: occupación неизвестна, cargas не раскрыты, площадь противоречива.
Аукцион закрывается через 2 дня — времени на проверки крайне мало.
24 компаратора Idealista в Caspe (ячейка idealista_cell); расчётная медиана рынка 748 €/м²; площадь по описанию 66 м² ( planta baja + 3 alzadas), но в данных Catastro/surface_m2 указано 212 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8395460YL4689E0001PX
Texto original BOE
Casa sita en Caspe , en la Calle la Muela , numero 40 , con una superficie de sesenta y seis metros cuadrados . Consta de planta baja y tres alzadas .Linda : Frente , calle de su situación , Derecha entrando y Fondo , numero 38 de la Calle de la Muela e izquiedrda , numero 44 de la calle Muela
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Расхождение площади: 66 м² (описание) vs 212 м² (данные). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad de Caspe онлайн. Проверить площадь в Catastro по ref 8395460YL4689E0001PX.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.