Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Aliseda: Calle Bailén 7

Aliseda · vivienda

Дом заявлен как руина в Алдесе с неизвестным владением и нулевыми рыночными данными — ставка равносильна покупке кота в мешке.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261325

Datos actualizados: 1 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — руина, владение неизвестно, компарейблов нет

Объект заявлен как руина («EN ESTADO DE RUINA») в Алдесе (Касерес).

Площадь, кадастровая ссылка, компарейблы и состояние владения полностью неизвестны.

Valor subasta ≈49.5K€ установлен судом и не является рыночной оценкой — при руине он может отражать стоимость земли, но без данных это невозможно подтвердить.

Confianza del análisis IA95/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Площадь дома и участка
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Posesión real
Руина может быть занята третьими лицами, что делает получение владения крайне сложным.
Земля под руиной: пятно застройки и urbanístico
Если земля не позволяет новое строительство, ценность стремится к нулю.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В описании не указано, пуст ли дом. Руины часто занимают бездомные или используются для складирования. Владение проверить до ставки невозможно при ruina.
Состояние руины (EN ESTADO DE RUINA)
Описание прямо указывает «EN ESTADO DE RUINA». Стоимость реконструкции может превышать рыночную стоимость готового дома. Возможно, единственный вариант — снос и строительство нового объекта.
Cargas desconocidas
Поле cargas_text пустое. Предшествующие обременения (hipotecas anteriores, anotaciones) переходят на покупателя и могут превышать valor.
Valor de mercado sin verificar
Нет компарейблов, площади, оценки. Рыночная стоимость дома в руине в Алдесе полностью неизвестна. Невозможно оценить скидку или рентабельность.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Aliseda
P0
Получить ref catastral из Juzgado или Registro
P1
Провести visita in situ объекта
P1
Consulta urbanística en el Ayuntamiento de Aliseda
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

CASA EN CALLE BAILÉN 7 DE ALISEDA. EN ESTADO DE RUINA

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CáceresALISEDAVIVIENDA en CáceresOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Состояние руины (EN ESTADO DE RUINA), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Aliseda. Получить ref catastral из Juzgado или Registro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.