Subasta BOE de vivienda en El Vendrell: CL. MAR 58 N2-60 ES: 1 pl:1 pt:1
El Vendrell · vivienda · 163 m²
Юридический минимум 241 096 EUR выше рыночной середины 232 802 EUR; обоснованной ставки выше порога нет.
Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026
Не идти: минимум выше подтвержденной стоимости
Это квартира площадью 163 м² в El Vendrell, выставленная на судебный аукцион.
Рыночная середина составляет 232 802 EUR, а эффективный юридический минимум — 241 096 EUR, поэтому запас для экономически оправданной ставки отсутствует.
Решающее обстоятельство — превышение минимальной ставки над подтверждённым рынком; первым шагом следует проверить возможность adjudicación по порогу кредитора и материалы по обременениям.
12 sale comps · Idealista · EL VENDRELL · €/m² 1428.235294117647; 12 сопоставимых объектов продажи в El Vendrell; Idealista · El Vendrell
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7342203CF7674A0003WY
Texto original BOE
URBANA. Entidad número tres. VIVIENDA puerta única ubicada en la planta primera, del edificio sito en el término municipal de El Vendrell, con frente a la calle mar, número 52-54, hoy número 58-60 de policía. Consta de recibo, comedor-estar, cocina, pase, tres dormitorios, uno de ellos con baño incorporado, baño trasero y terrazas. Con una superficie construida, incluida terraza cubierta, de ciento veintinueve metros setenta y dos decímetros cuadrados. La superficie útil de las terrazas es de diecinueve metros veintiún decímetros cuadrados. LINDA: frente, tomando como referente la calle Mar, con dicha calle; a la derecha entrando e izquierda, con límite de finca y al fondo, con límite de finca. ANEJO: tiene como anejo el uso exclusivo y excluyente de una zona cubierta del edificio configurada arquitectónicamente como terraza, debidamente delimitada y vallada. Se accede a la misma mediante la escalera común del edificio. Su cuota es de veintiséis enteros veintinueve centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Рыночная середина подтверждена сопоставимыми продажами, но юридический минимум аукциона уже превышает этот ориентир. Поэтому запас между рыночной стоимостью и ценой входа отсутствует.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
проверить, может ли ejecutante adjudicar al 70% и подтвердить применённый юридический минимум. получить certificación de cargas del expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.