lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Benalmadena: Avenida enida del Sol nº 5 Apartamento 618

Benalmadena · vivienda

Это не квартира, а 1/52 доли в праве на пользование одной неделей в году — юридически сложный актив без самостоятельной ликвидности и рыночной оценки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261361

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — доля в праве на недвижимость (1/52)

Это не квартира, а 1/52 доля в праве на одну неделю в году в объекте, чьё физическое состояние, управление и юридическая форма полностью неизвестны.

Отсутствуют данные о площади, годе постройки, энергосертификате, коммунальных платежах и даже почтовом индексе.

Ни один из стандартных рыночных или технических параметров не подтверждён.

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Даже если право подтверждено, объект может быть разрушен, заброшен или недоступен.
Права остальных 51 дольщика
Они могут блокировать любые изменения, ремонт, продажу или даже использование недели.
Юридический статус режима совместного пользования
Если это не зарегистрированный режим «tiempo compartido», право может быть признано ничтожным.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупка 1/52 доли в праве на недвижимость — не владение квартирой. Право ограничено одной неделей в году и зависит от согласия других 51 дольщика. Нет контроля над состоянием, эксплуатацией или продажей.
Ocupación no confirmada
Не указано, свободно ли право пользования на неделю 24 — возможно, уже занято другим дольщиком или забронировано. Нет гарантий фактического доступа.
Nuda propiedad (usufructo de tercero)
Покупатель получает только право пользования неделей 24 — без права сдачи в аренду, ремонта, передачи третьим лицам без согласия всех дольщиков. Реальная стоимость близка к нулю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca_registral 13879 в Регистре собственности Бенальмадены №2
P1
Уточнить у суда Sección Civil TI Torremolinos основание и тип права (tiempo compartido / copropiedad / usufructo)
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

1/52 ava parte indivisa de la finca nº 13.879 del Registro de la Propiedad nº 2 de Benalmádena, inscrita al Tomo 339, Libro 339, Folio 13, que se concreta en el uso y disfrute de forma exclusiva y excluyente de esa finca (apartamento 618) durante la semana 24 de cada año

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en MálagaBENALMADENAVIVIENDA en MálagaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca_registral 13879 в Регистре собственности Бенальмадены №2.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.