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Subasta BOE de vivienda en Lloret de Mar: Avenida Santa Clotilde 1-3 Esc. a Planta Baja Puerta 7ª

Lloret de Mar · vivienda

Привлекательный курортный адрес, но отсутствие компараторов, данных о владении и проживании делает невозможным оценку до проверок.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261444

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Lloret de Mar, критических данных нет

Квартира 73 m² на planta baja с террасой 24 m² в Lloret de Mar, Коста-Брава.

Адрес привлекательный для аренды/перепродажи, но данных для оценки нет: 0 компараторов, неизвестны владение, проживание и обременения.

Статус квартиры (свободна / занята / оккупирована) — главный блокирующий фактор.

Incógnitas detectadas

Empleo real
Оккупация / прописка делает получение владения крайне сложным и дорогим.
Рычная цена (comps)
Без компараторов невозможно определить, дёшево ли 183 580 €.
Contratación (cargas)
Prior charges переходят на покупателя и могут стоить десятки тысяч евро.

Idealista · LLORET DE MAR; 50 comps; 2778 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation = UNKNOWN. Нет данных, свободна ли квартира или занята. Это главный блокирующий фактор.
Cargas desconocidas
cargas_text и cargas_amount_eur = null. Неизвестно, есть ли prior charges, которые переходят на покупателя.
Valor de mercado sin verificar
Нет компараторов и нет цены за м². Невозможно подтвердить скидку или переоценку.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = «Нет». Суд не организует показы. Состояние квартиры неизвестно.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lloret de Mar
P0
Собрать 6+ компараторов Idealista/Fotocasa: Lloret de Mar, planta baja, ~70-90 m²
P1
Запросить у суда (Juzgado de Blanes) описание cargas из expediente SUB-JA-2026-261444
P1
Попасть на осмотр (через адвоката / соседей / упр. компанию)

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA.- FINCA ESPECIAL. ENTIDAD NUMERO CINCUENTA Y NUEVE.- Vivienda en planta baja, puerta séptima, escalera A, del edificio sito en Lloret de Mar, Avenida Santa Clotilde, numeros uno-tres de la Urbanización; compuesta de varias dependencias y servicios, y una terraza en su linde Sur de superficie veinticuatro metros cuarenta decímetros cuadrados. De superficie útil setenta y tres metros diez decímetros cuadrados y construida de ochenta y seis metros cuarenta decímetros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Benchmark Idealista: медиана 2 778 €/m² (50 comps). Площадь не указана — итоговая стоимость не рассчитана.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Lloret de Mar. Собрать 6+ компараторов Idealista/Fotocasa: Lloret de Mar, planta baja, ~70-90 m².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.