Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Hornos: Calle Maria Rosa 16

Hornos · vivienda

Статус основного жилья является критическим блокером, а без площади и сопоставимых продаж нельзя подтвердить достаточный запас к минимуму 40 402 EUR.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261445

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти: основное жильё, рыночная цена не подтверждена

Продаётся жильё в Орносе, прямо обозначенное как основное жильё должника.

Рыночная середина неизвестна, поэтому эффективный минимум 40 402 EUR нельзя проверить относительно реальной стоимости объекта.

Решение определит подтверждённый рыночный запас с учётом обременений и риска получения владения; первым шагом нужно установить площадь через Sede Catastro и собрать сопоставимые продажи.

Confianza del análisis IA5/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без площади и сопоставимых продаж нельзя установить запас относительно минимальной допустимой ставки.
Сохраняющиеся обременения
Они уменьшают предельную ставку на полную сумму обязательств, переходящих к покупателю.
Residencia real
Неизвестно, кто занимает объект и насколько сложным может быть получение владения.

Рыночный ориентир отсутствует

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
В документации объект прямо обозначен как основное жильё; это может осложнить и существенно затянуть получение владения.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Проверить в Sede Catastro построенную площадь и собрать не менее трёх сопоставимых продаж в Орносе.
P0
Запросить certificación de cargas del expediente.
P1
Получить актуальную nota simple из соответствующего Registro de la Propiedad.
P1
Организовать visita или связаться с Juzgado de Cazorla по вопросу владения.
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en JaénHORNOSVIVIENDA en JaénCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Проверить в Sede Catastro построенную площадь и собрать не менее трёх сопоставимых продаж в Орносе.. Запросить certificación de cargas del expediente..

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.