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Subasta BOE de inmueble en Motril: calle de la Fabriquilla 21

Motril · inmueble

Невозможно оценить рыночную стоимость и риски лота: тип актива неопределён, площадь неизвестна, occupation и владение не подтверждены, сравнений нет.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261469

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — критические данные отсутствуют

Этот лот нельзя оценить: тип актива не определён (OTHER), площадь неизвестна, tasación отсутствует, сравнений на рынке нет.

Статус владения и проживания не подтверждён — возможны okupas или vivienda habitual.

Обременения не проверены. valor_subasta 166 288 € — лишь стартовая цена торгов, не индикатор дисконта.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Tipo de activo
Определяет целевую аудиторию, ликвидность и допустимую цену
Zona de la instalación
Без м² невозможно рассчитать цену за метр и сравнить с рынком
Propiedad y ocupación
Занятый объект может потребовать судебного выселения сроком 6-24 мес.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
Нет площади, типа актива, tasación и рыночных сравнений. Невозможно определить, является ли valor_subasta дисконтом или переплатой.
Ocupación no confirmada
Нет данных о том, пуст ли объект, занят собственником или захвачен. Ставка без этой информации несёт риск невозможности получить владение.
Cargas desconocidas
cargas_text не заполнен. Prior cargas переходят на покупателя после adjudicación. Без проверки сумма обременений может обнулить любой дисконт.
Tipo de activo no definido
asset_type = OTHER, нет catastro_use. Может быть что угодно: apartamento, nave, local comercial, terreno. Стратегия покупки и целевая аудитория полностью различаются.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Заказать nota simple в Registro de la Propiedad nº 2 Motril (finca 2.939, folio 92, tomo 998, libro 25)
P0
Связаться с Juzgado (Sección Civil TI Motril) и уточнить expediente SUB-JA-2026-261469
P1
Проверить finca 2.939 в Catastro (Sede Electrónica) по муниципалитету Motril
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

TIPO: URBANA, cuyos datos registrales son Nº FINCA: 2.939 FOLIO: 92 TOMO: 998 LIBRO: 25 REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 2

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Заказать nota simple в Registro de la Propiedad nº 2 Motril (finca 2.939, folio 92, tomo 998, libro 25). Связаться с Juzgado (Sección Civil TI Motril) и уточнить expediente SUB-JA-2026-261469.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.