Subasta BOE de vivienda en Manilva: Apartamento nº 321-A1, 2ª Planta, Edificio Apartamentos del Golf, Urbanización Hacho
Manilva · vivienda
На текущей цене объект выглядит дороже рыночного ориентира; без подтверждения владения и cargas входить рано.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти — квартира в Манильве выше экспертного рынка и с неясным владением
Это квартира в Манильве с ясной площадью, но без подтверждённых comps, без данных о владении и без cargas.
По экспертной оценке текущая цена выглядит выше рыночного ориентира, поэтому входить сейчас рано.
Главный риск здесь не только цена, а фактическая передача владения и возможные скрытые cargas.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); квартира ~64,7 м² в Манильве, Малага; ориентир по побережью Коста-дель-Соль для жилья такого метража
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (64 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 6564
Texto original BOE
FINCA HIPOTECADA.- URBANA NUMERO OCHANTE Y TRES.- Apartamento señalado con el número 321-A1, en la planta segunda del edificio conocido con el nombre de Apartamentos del Golf, radicante en el término municipal de Manilva, integrado en la Urbanización El Hacho. Comprende una superficie de vivienda de cuarenta y siete metros trece decímetros cuadrados, más siete metros sesenta y un decímetros cuadrados de terraza y una participación de diez metros treinta y tres decímetros cuadrados en las zonas comunes del edificio, lo que da un total de sesenta y cuatro metros setenta decímetros cuadrados. INSCRIPCION.- Debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad de Manilva, al Tomo 688, Libro 84, Folio 46, Finca Registral nº 6564.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Для Манильвы и такого метража ориентир выглядит ниже цены аукциона; точность ограничена отсутствием comps и данных о владении.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Изучить expediente judicial и certificación de cargas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.