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Subasta BOE de vivienda en Nava: La Fafya

Nava · vivienda

El lote de la corte del sótano de 428 m2 en Nava sin análogos de mercado, área, condición y propiedad - es imposible poner a los cheques.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261534

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Explorar: sótano 428 m2 en Nava (Asturias)

Lot - sótano (sótano sin distribuir) con una superficie de 428 m2 en Nava, Asturias, con un valor de 214mil euros.

Ni el área del catastro, ni los análogos de mercado, ni la tasación se proporcionan - es imposible estimar el descuento.

Posesión y gravamenes son desconocidos; el sótano puede ser ocupado o utilizado informalmente.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

El valor de mercado del sótano
Sin análogos, es imposible determinar si hay un descuento en el mercado
Situación técnica
El sótano puede requerir reparaciones serias (humedad, impermeabilización, ventilación)
Posibilidad de uso específico
Sótano sin distribución - no planificado. No puede ser adecuado para vivienda o comercio bajo la normativa

valor subasta — не рыночная цена

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
ocupación = nula. Es imposible determinar si el sótano está vacío o en uso. En el sótano es posible almacenamiento, talleres, alquiler informal.
Cargas desconocidas
cargas texto y cargas cantidad eur ambos null. El comprador acepta acumulaciones previas. Volumen desconocido.
Valor de mercado sin verificar
Sin comparadores, sin tasación, sin área en el catastro. El sótano es un activo de nicho; los contrapartes residenciales estándar no encajan.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = 'No consta'. La condición del sótano (humedad, altura del techo, acceso) es crítica, pero no verificada.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple en LA FAFYA, Nava (33520)
P0
Contacto Secretario Judicial (Sección Civil TI Piloña) para el acto de inspección
P1
Encontrar análogos de locales no residenciales en Nava / Asturias (Idealista, Catastro)
P1
Compruebe la clasificación catastral y la posibilidad de cambiar el uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

FINCA URBANA , número uno, .- Sótano , sin distribuir de la planta bajo rasante, del edificio sito en la Villa de Nava, en la finca Llamada LA FAYA, tiene una superficie construida de cuatrocientos veintiocho metros cuarenta decímetros cuadrados, tiene su acceso por un portal abierto en el frente del edificio.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple en LA FAFYA, Nava (33520). Contacto Secretario Judicial (Sección Civil TI Piloña) para el acto de inspección.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.