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Subasta BOE de vivienda en Girona: Josep Maria Prat 13

Girona · vivienda

El piso es la vivienda habitual del deudor; no hay datos de posesión ni vía de desalojo clara, por lo que el depósito corre riesgo extremo.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261542

Datos actualizados: 6 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — vivienda habitual del deudor

Este piso de 54 m² en Girona centro está confirmado como vivienda habitual del deudor, lo que activa las protecciones de la LEC para lanzamientos y puede retrasar la obtención de posesión meses o años.

No hay datos de comparables ni de superficie registral, así que el valor subasta de 140 000 € no puede validarse como descuento real.

El estado de ocupación no está acreditado, pero la vivienda habitual hace probable que esté ocupada.

Incógnitas detectadas

Superficie registral exacta

54 m² según descripción del anuncio pero sin reflejo registral; puede haber discrepancias.

Estado del procedimiento de lanzamiento

Determina si podrías obtener posesión en semanas, meses o años.

Personas residentes

Vivienda habitual confirmada: puede haber menores, personas mayores o dependientes que compliquen el lanzamiento.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor

El anuncio confirma que el inmueble es la vivienda habitual del deudor. La Ley de Enjuiciamiento Civil impone requisitos estrictos para el lanzamiento; el proceso puede prolongarse meses o años.

Ocupación no confirmada

No consta si el deudor u otras personas ocupan actualmente la vivienda. Con vivienda habitual confirmada, la ocupación activa es muy probable.

Cargas desconocidas

No se ha facilitado certificación de cargas. Cualquier carga preferente sobrevive la adjudicación y la asume el comprador.

Valor de mercado sin verificar

No hay comparables, ni superficie registral fiable, ni tasación. El valor subasta (140 000 €) no puede validarse como descuento real.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

No depositar los 7 000 € sin consultar abogado

Solicitar estado del expediente al LAJ de la Sección Civil TI Girona Plz.n 5

Obtener nota simple actualizada del Registro de Girona nº 4

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Por qué puede ser interesante

Ubicación urbana céntrica: Calle Josep Maria Prat, Girona: zona urbana consolidada con demanda residencial.

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Piso bajo primera sito en la planta primera o baja de la casa número 13 de la calle Josep Maria Prat, de Girona. Superficie: cincuenta y cuatro metros cuadrados.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No depositar los 7 000 € sin consultar abogado. Solicitar estado del expediente al LAJ de la Sección Civil TI Girona Plz.n 5.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.