Subasta BOE de vivienda en Aranjuez: Calle Cuarteles, 3 Esc 1 Bajo D
Aranjuez · vivienda · 125 m²
До внесения депозита не подтверждены владение, cargas и статус vivienda habitual; текущая valor subasta выше рассчитанной рыночной середины.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти: vivienda habitual и владение не подтверждены
Это judicial auction квартиры 125 м² с гаражом в Aranjuez, но vivienda_habitual подтверждена, а владение и ownership неизвестны.
Рынок по 12 объявлениям Idealista и данным продаж оценивается примерно в 247 319 EUR; valor subasta 275 681 EUR находится выше этой середины.
Ориентировочный долг с надбавкой 10% составляет 249 772 EUR, но долг не создает прибыли для bidder и не заменяет проверку cargas.
12 объявлений Idealista по Aranjuez; 149 фактически проданных сопоставимых лотов в Madrid; расчетная медиана Idealista: 1 978,55 EUR/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9017401VK4391N0467BI
Texto original BOE
Número trece. Vivienda señalada con la letra D, situada en la planta baja, con acceso por el número de escalera número uno y con entrada independiente por los dos portales, situados en los laterales del edificio sito en Aranjuez, hoy calle Cuarteles, número 3, presentado fachada con alineaciones coincidentes en el sentido longitudinal perperdicular a la calle Cuarteles, en interior de la urbanización con longitudinal perperdicular a la calle Cuartes, en interior de la urbanización con un fondo entre ellas de treinta metros. Ocupa un superficie construida , aproximada, incluyendo zonas comunes, de ciento cinco metros cincuenta decímetros cuadrados y una superficie útil de ochenta y dos metros sesenta y tres decímetros cuadrados. Está distribuída en varios compartimentos y servicios. Tiene como anejo inseparable la plaza de garaje señalada con el número seis, con una superficie de doce metros cuarenta y nueve decímetros cuadrados, situada en la planta sótano. LINDA, mirando desde el patio del edificio: al frente, con dicho patio; a la izquierda entrando, con la vivienda letra C de esta planta y núcleo de escalera; a la derecha, con vivienda interior de la urbanización. CUOTA en el total del edificio: un entero cincuenta y una centésimas por ciento, y en las parcelas número 9 y 11 del Complejo; cero enteros veintidós centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Valor subasta выше расчетной рыночной середины по сопоставимым объектам Aranjuez; преимущество цены не подтверждается.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита запросить certificación de cargas. До депозита подтвердить vivienda habitual в суде Aranjuez.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.