Subasta BOE de inmueble en Aljaraque: Parcela 136, Manzana M11, Plan Parcial 5, los Invernaderos

Aljaraque · terreno

Участок с юридическим минимумом 162 960 EUR; без площади, аналогов и проверки титула цену и целесообразность ставки определить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261574

Datos actualizados: 16 de septiembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: Нет рыночного ориентира

Это земельный участок в Алхараке, выставленный на судебный аукцион; площадь и характеристики объекта не подтверждены.

Рыночная середина не установлена, а юридический минимум составляет 162 960 EUR при оценочной стоимости 232 800 EUR.

Решает наличие подтверждённого рынка и отсутствие правовых или кадастровых несоответствий.

Confianza del análisis IA5/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь, границы и назначение участка

Без этих данных нельзя сопоставить объект с аналогами и оценить фактическую ликвидность.

Valor de mercado

Рыночная середина отсутствует, поэтому невозможно рассчитать допустимую ставку и подтвердить дисконт.

Обременения и остаток долга

Сумма cargas не указана; неизвестные обременения могут уменьшить экономическую ценность приобретения.

объявление BOE; оценочная стоимость 232 800 EUR; юридический минимальный шаг сделки 162 960 EUR

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Проверить площадь, границы и назначение через Sede Catastro.

Собрать не менее трёх сопоставимых продаж земельных участков в Алхараке и ближайшей зоне.

Запросить certificación de cargas del expediente в суде.

Запросить nota simple actualizada (Registro nº 11768).

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

FINCA REGISTRAL 11768 DEL R.P. PUNTA UMBRÍA

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Lotes del expediente

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Lote 3: Parcela 127, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Lote 4: Parcela 129, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Lote 5: Parcela 136, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Lote 6: Parcela 138, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
Terreno · 232.800 € · Análisis público
Lote 7: Parcela 138, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Lote 8: Parcela 139, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Lote 9: Parcela 140, Manzana M11, Plan Parcial 5, los InvernaderosAnálisis público
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Preguntas frecuentes

¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Проверить площадь, границы и назначение через Sede Catastro.. Собрать не менее трёх сопоставимых продаж земельных участков в Алхараке и ближайшей зоне..

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