Subasta BOE de vivienda en Alicante: Avenida enida Jaime I, nº 33 BW 11
Alicante · inmueble · 240 m²
Котировка выше экспертной оценки; без ясных данных о владении и cargas здесь нет запаса.
Datos actualizados: 25 de agosto de 2026
Не идти: котировка выше экспертной оценки
Экспертная оценка по €/м² из valuation_context даёт ориентир около 253 тыс. €, а текущая котировка 340 тыс. € выглядит выше рынка.
При этом владение, занятость и cargas не подтверждены, а для аукциона это напрямую съедает запас.
Долговой floor около 102,7 тыс. € важен для кредитора, но сам по себе не создаёт выгоды для покупателя.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); Alicante, 240 м², residencial use; marketPricePerM2 из valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (240 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 8492716YH1489A0021TO
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Оценка построена на €/м² из valuation_context и типе объекта; текущая котировка заметно выше экспертной середины рынка.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
До депозита: запросить актуальную nota simple. До депозита: установить фактическую занятость объекта.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.