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Subasta BOE de vivienda en Barakaldo: Calle Ibarra nº 10, 2A

Barakaldo · vivienda

Нет рыночных компараторов, площадь подтверждена описанием (53,36 м²), владение и занятость неизвестны — нельзя ставить без глубокой проверки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261798

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 53 м² в Баракальдо, критически мало данных

Квартира 53,36 м² на Calle Ibarra 10, 2A в Баракальдо выставлена на judicial auction с valor 345 945 € (около 6 480 €/м²).

Рыночные компараторы полностью отсутствуют, tasación не предоставлена — невозможно определить, есть ли реальная скидка.

Занятость и владение неизвестны; посещение квартиры невозможно.

Incógnitas detectadas

Comparadores de mercados

Без €/м² для Barakaldo невозможно определить, есть ли скидка relative к рынку.

Empleo real

Если занято (особенно okupas), стоимость получения владения может превысить любую скидку.

Cargas registrales

Prior charges переходят на покупателя и увеличивают effective cost.

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании subasta не указан статус занятости. Квартира может быть занята (владельцем, арендаторами или оккупантами). Посещение невозможно (visitable = No).

Cargas desconocidas

cargas_text не предоставлен. Prior/preferential charges переходят на покупателя после adjudicación. Без certificación de cargas невозможно оценить реальную стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет компараторов, tasación = 0. Valor subasta ~6 480 €/м² для 53 м² в Баракальдо — нужна верификация. Возможно завышение или особенность локации.

No se ha podido visitar el inmueble

visitable = No. Состояние квартиры неизвестно. Ремонтный буфер не может быть оценён без визита или фотографий.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barakaldo

Собрать 5-8 компараторов Idealista/Fotocasa для Barakaldo (~53 м², 2 hab)

Связаться с abogado или court officer для уточнения фактической занятости квартиры

Попробовать организовать визит к квартире (через суд или сторо procesal)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

FINCA URBANA: NUMERO DIECINUEVE. VIVIENDA DERECHA- DERECHA del PISO SEGUNDO, tipo "A" de la CASA NÚMERO DIEZ de la CALLE IBARRA, de BARAKALDO. Ocupa una superficie útil de cincuenta y tres metros y treinta seis decímetros cuadrados. Forma parte del EDIFICIO o Bloque de dos casas, una doble y otra cuádruple, señaladas con los números OCHO y DIEZ de la CALLE IBARRA, de BARAKALDO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Bizkaia Barakaldo VIVIENDA en Bizkaia Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barakaldo. Собрать 5-8 компараторов Idealista/Fotocasa для Barakaldo (~53 м², 2 hab).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.