Subasta BOE de vivienda en Motril: Calle Cartuja 10
Motril · vivienda · 74.96 m²
Квартира 83,63 м² на calle Cartuja 9–11 в Motril: минимум 55 650 EUR (кредитор может взять за 70%), опора 97 619 EUR по 12 comps.
Datos actualizados: 23 de septiembre de 2026
Готовить ставку: запас над минимумом 70%, долг выше valor
Квартира 83,63 м² построенной площади (74,96 м² полезной) на calle Cartuja 9–11 в Motril, лот из двух.
Долг 102 217 EUR выше valor, поэтому эффективный минимум 55 650 EUR (70%), опора по 12 comps 97 619 EUR, hardStop около 64 400 EUR.
Решают ранние cargas и ocupación: данных о них и о годе постройки нет.
12 sale comps · Idealista · Motril · €/m² 1302.2841193893826
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Finca registral: 24048
Texto original BOE
“Urbana.- Piso primero letra D, en la planta segunda del edificio a contar desde la calle primera completa de pisos, sito en Motril, calle Cartuja números nueve y once, consta de varias dependencias y destinado a vivienda; ocupa una superficie de ochenta y tres metros, sesenta y tres decímetros cuadrados. Linda teniendo en cuenta su particular puerta de entrada: frente, piso primero N, pasillo que parte del rellano de escaleras por donde tiene su acceso, caja de escaleras y patio; derecha entrando patio abierto con salida a calle y piso N; izquierda, patio y herederos de Don Juan Bustos Almagro y la de don Francisco Rojas Herrera y espalda, aires de calle Cartuja. Su superficie construida es la antes consignada y la útil es de setenta y cuatro metros noventa y seis decímetros cuadrados. Cuota de participación en los elementos comunes y cargas de dos enteros, trece centésimas por ciento. Es el piso número die, con entrada por el portal número uno. REGISTRO: Inscrita en el Registro nº 1 de Motril al Tomo 727, Libro 326, folio 151, finca nº 24048.”
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: calle Cruz 77Análisis público
- Lote 2: Calle Cartuja 10Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Долг выше valor и опоры. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — средняя цена за м² по Motril на полезную площадь около 75 м²; построенная площадь по реестру больше. Год постройки неизвестен, выборка средняя по размеру.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Certificación de cargas del expediente (finca 24048). Спросить ejecutante, адъюдицирует ли он за 70%.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.