Subasta BOE de vivienda en orihuela: Ur Lomas de Cabo Roig 18(r) Es:1 Pl:00 Pt:57 Mirador de Cabo Roig,
orihuela · vivienda · 103 m²
Un dúplex de 103 m2 con una valoración de mercado de ~228k se vende por 220k - el descuento es mínimo, faltan datos legales clave, la subasta termina después de 7 días.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Explorar: Orihuela duplex 103m2, 220k - tiene potencial pero propiedad y ocupación desconocida
Duplex 103 m2 en el Royal Park Spa Resort (Lomas de Cabo Roig, Orihuela) está fijado por la corte para 220k en una valoración del mercado del sistema de ~228k - el descuento al mercado es mínimo (~3%).
Faltan datos legales clave: la ocupación, cargas y el estado de propiedad son completamente desconocidos.
Sin una nota simple y visita, la apuesta conlleva un alto riesgo de perder su depósito (11k).
31 Idealista comp in Orihuela (high confidence от системы, но разброс цен огромен: 1355–5466 €/м²); Расчётный медианный €/м² системы = 2213; Собственная поверхность 103 м² × 2213 ≈ 228k
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 7992602XG9979S0058GZ
Texto original BOE
URBANA.- DIECINUEVE.- Vivienda dúplex en la Fase III de la Urbanización "ROYAL PARK SPA RESORT", sobre la parcela R-8 sita en término municipal de Orihuela, partido de Los Dolses, dentro del Sector Las Lomas de Cabo Roig. Está señalada con el número 57.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. La valoración del sistema de ~228k en valor 220k da sólo ~3% del descuento - esto no es un descuento, pero un precio de mercado. La difusión de los comparadores es enorme (1355–5466 €/m2), la mediana es inestable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada en Registro de la Propiedad de Orihuela. Contacte con un abogado para obtener un caso de un tribunal de expediente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.