Subasta BOE de vivienda en Avilés: Calle nº rte nº 9, Portal D, 3º Izq
Avilés · vivienda · 101 m²
Сильная скидка к рынку (~69%), но владение и occupación неизвестны, cargas не проверены — без юридической проверки ставка рискованна.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить: Avilés 101 м², 372 €/м² при рынке ~1 186 €/м²
Квартира 101 м² в Avilés, здание 1963 года.
Valor subasta 37 565 € при рыночной медиане ~119 800 € (39 компарандов Idealista) — разрыв ~69%.
Это потенциально интересная ставка, но occupación, владение и cargas неизвестны.
39 компарандов Idealista в Avilés, медиана ~1 186 €/м²; 11 продажных компарандов в радиусе ~2.4 км (93k–375k); Площадь 101 м² × 1 186 €/м² ≈ 119 800 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 3585425TP6238N0006FH
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
FINCA Nº 5.664, INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO 1 DE AVILÉS, AL TOMO 2.373, LIBRO 450, FOLIO 49.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Собственник не идентифицирован. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Медиана рынка ~119 800 €; valor subasta 37 565 € — около 69% ниже середины рынка. Компаранды включают широкий диапазон (93k–375k), что отражает разницу в состоянии и расположении.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de Avilés nº 1. Certificación de cargas y gravámenes.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.