lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Aldeatejada: Calle Gerardo Diego, 19

Aldeatejada · vivienda

Судебная продажа жилого дома в Альдеатехаде с подтвержденным статусом «vivienda habitual» — высокий юридический риск, невозможность безопасной ставки без участия профи.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261871

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — жилая недвижимость (vivienda habitual)

Это судебная продажа жилого дома в Альдеатехаде со статусом «vivienda habitual», что делает сделку критически рискованной: закон защищает право должника на жилье, выселение почти нереально без длительного и дорогостоящего процесса.

Отсутствуют базовые данные — площадь, состояние, рыночные аналоги, обременения.

Без nota simple и анализа дела в суде невозможно оценить даже минимальный риск.

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади невозможно рассчитать €/м², сравнить с рынком или оценить реальную стоимость.
Фактическое состояние
Описание не содержит деталей о ремонте, инженерных системах или годе постройки — критично для оценки затрат.
Precio del mercado
Valor subasta = 453 582 € не имеет рыночной привязки без аналогов — нельзя определить, является ли это скидкой или завышенной стартовой ценой.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Posible vivienda habitual del deudor
Подтверждено как основное жилье должника. Закон защищает право на жилье: выселение крайне затруднено, а судебное исполнение может быть приостановлено или отменено. Покупка несет высочайший юридический и временной риск.
Ocupación no confirmada
Нет информации о фактическом владении: возможно, объект занят должником, родственниками или третьими лицами. Подтверждение вакантности невозможно без проверки.
Cargas desconocidas
Сумма обременений не указана, текст отсутствует. Неизвестно, есть ли старшие ипотеки, залоги или судебные запреты, сохраняющиеся после торгов.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº2 de Salamanca
P0
Изучить дело в Sección Civil TI Salamanca, Plz.n 7
P1
Найти юриста по исполнительному производству в Саламанке
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

Finca registral 2124, del Registro de la propiedad nº2 de Salamanca, vivienda unifamiliar pareada, con terreno, señalada con el número diez, integrada dentro de la manzana letra ¿S¿, del polígono UR-R ¿Los Hoyos¿ de Aldeatejada (Salamanca), Calle Gerardo Diego nº19.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaVivienda habitual en subastas BOEOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en SalamancaALDEATEJADAVIVIENDA en SalamancaCon vivienda habitualOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad nº2 de Salamanca. Изучить дело в Sección Civil TI Salamanca, Plz.n 7.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.