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Subasta BOE de vivienda en Piloña: Biedes

Piloña · vivienda

Трёхэтажный дом в Астурии без компараторов, без данных о владении/занятости и без площади — слишком много неизвестных для ставки.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-261880

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: дом в Biedes (Piloña, Asturias) — данных мало

Трёхэтажный дом (casa paterna) в сельской зоне Астурии (Biedes, Piloña) выставлен на судебный торги с valor 157 622 €.

Критических данных нет: площадь неизвестна, компараторы отсутствуют, tasación = 0, владение и обременения не указаны.

Описание «casa paterna» предполагает наследственную недвижимость — высокий риск текущего проживания родственников.

Incógnitas detectadas

Superficie de vivienda (m2)

Sin zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado

Posesión actual

Оккупированное жильё может стоить на 30-50% дешевле и требовать юридических процедур

Contratación (cargas)

Cargas anteriores pasa al comprador y puede ascender a decenas de miles de euros

valor subasta (не является рыночной ценой)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В описании нет данных о текущем состоянии владения. «Casa paterna» может означать наследственную недвижимость, всё ещё занимаемую родственниками.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur не указаны. Предшествующие обременения (cargas anteriores) переходят на покупателя и могут существенно увеличить реальную стоимость.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, нет компараторов, tasación = 0. Оценить дисконт невозможно, ставка будет «вслепую».

No se ha podido visitar el inmueble

Поле visitable = «No consta». Состояние дома (plantas baja, primera y bajo cubierta) неизвестно, ремонтный буфер не определим.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Infiesto (finca 79618)

Связаться с Juzgado Sección Civil Piloña по делу SUB-JA-2026-261880

Определить площадь через Catastro (Código Registral Único 33009000473782)

Собрать 5-8 компараторов в Idealista/Fotocasa для Piloña

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial
Finca registral: Finca registral indicada en BOE

Texto original BOE

FINCA URBANA inscrita en el Registro de la Propiedad de Infiesto al folio 70 del Libro 507, Tomo 820 del archivo, aparece inscrita la finca registral número 79.618, Código Registral Único 33009000473782, cuya descripción es la siguiente: URBANA: NUMERO UNO.- CASA PATERNA oeste sita en términos de Biedes, concejo de Piloña, destinada a vivienda, compuesta de plantas baja, primera y bajo cubierta, comunicadas entre sí por medio de una escalera interior.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Infiesto (finca 79618). Связаться с Juzgado Sección Civil Piloña по делу SUB-JA-2026-261880.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.