Subasta BOE de vivienda en Barcelona: Briquets 35 atico2º
Barcelona · vivienda · 104 m²
Потенциальная скидка >60% к рынку, но подтверждённое vivienda habitual делает получение владения крайне рискованным и длительным.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Только для профи: ático 104 м² Barcelona, но vivienda habitual
Ático 104 м² в Barcelona с valor всего 153k€ при рыночной оценке ~495k€ — видимая скидка огромна.
Однако vivienda habitual должника подтверждено: выселение основного жилья в Каталонии может занять годы и потребовать значительных юридических расходов.
Без консультации с адвокатом по конкретным срокам выселения невозможно оценить реальную стоимость этой сделки.
10 компарблов Idealista в BARCELONA, median €/m² ≈ 4764; Catastro surface 104 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
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- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1291944DF3819A0009YW.
- Finca registral: 16282
Texto original BOE
Número Nueve. Vivienda sita en la puerta segunda de la planta ático,de la finca señalada con el número treinta y cinco de la calle Briquets de Barcelona, se compone de cuatro habitaciones, salón comedor, cuarto de baño, cocina y lavadero; con una superficie de ochenta y nueve metros, treinta y un decímetros cuadrados. DATOS REGISTRALES: Finca nº16282 inscrita en el Registro de la Priopiedad nº13
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Valor 153k при рыночной оценке ~495k — видимая скидка огромна, но vivienda habitual и неизвестное владение могут полностью нивелировать её.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Заказать nota simple в Registro nº13 Barcelona (finca 16282). Consulta con un abogado de desalojo habitual Vivienda en Cataluña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.