Lotes.dev
Abrir el radar →

Subasta BOE de vivienda en Anya-Artesa Secre: Plazade L Ésglesia S/N

Anya-Artesa Secre · vivienda · 222 m²

Не хватает данных для оценки: неизвестно владение (долевая собственность), состояние, наличие обременений и фактическое занятие — требуется nota simple и визит.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262084

Datos actualizados: 13 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Это долевая собственность в старом здании с неясным статусом занятия и противоречивыми данными по площади (222 м² vs 60 м²).

Назначение по Catastro — 'Industrial', что несоответствует описанию как 'vivienda'.

Рыночная оценка отсутствует: 0 сравнений, доверие к цифре 240 000 € крайне низкое.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto
Описание противоречиво: площадь 222 м² в тексте, но 'sesenta metros cuadrados' (60 м²) в описании — неясно, что верно.
Назначение по Catastro — 'Industrial'
Жилое использование при промышленном статусе в Catastro может блокировать регистрацию как vivienda y dificultar получение ипотеки или продажу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано 'SHARE' — вы покупаете только долю в имуществе. Без согласия других собственников невозможно распорядиться объектом или получить полное владение.
Ocupación no confirmada
В описании не указано, свободен ли объект. Занятость может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
В описании указано 'VER CERTIFICACION DE CARGAS' — наличие иерархии обременений (особенно предшествующих) критично для итоговой стоимости.
Edificio antiguo — estado incierto
Здание построено в 1938 г., возможны скрытые дефекты, проблемы с инженерными системами и соответствие нормам. Требуется техническая оценка.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Регистре собственности Льейды (Sección 4)
P0
Посетить объект лично и зафиксировать состояние
P1
Solicitud de Certificación de Cargas
P1
Сверить данные Catastro (ref. 303093200CG44C0001BX.) с реальным использованием
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: 303093200CG44C0001BX.
  • Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE

Mitad indivisa de la finca URBANA conocida por CASA RECTORIAL, constituida por bajos, dos plantas y desván, sita en la Plaza de L¿Esglesia, sin número del pueblo de Anya municipio de ARTESA DE SEGRE. Que mide SESENTA METROS CUADRADOS, Linda frente con la Plaza de L¿esglesia; derecha e izquierda, con calles públicas y fondo, con calle Pública.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarExpedientes multi-lote

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en LleidaANYA-ARTESA SECREVIVIENDA en LleidaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Lotes del expediente

Ver hub del expediente

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Регистре собственности Льейды (Sección 4). Посетить объект лично и зафиксировать состояние.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.