Subasta BOE de vivienda en Artesa de Segre: Calle Escoles 1.1 H2
Artesa de Segre · vivienda · 93.67 m²
Половина доли в квартире в Артеса-де-Сегре по суду — возможна скидка ~8,5 % к рынку, но неясны владение, обременения и состояние; требуется nota simple и проверка фактического владения.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Это 50 %-я доля в городской квартире в Артеса-де-Сегре по судебному аукциону.
Цена на 8,5 % ниже рыночной оценки (€100 074), но ключевые риски остаются непроверенными: долевая собственность без пути консолидации, неизвестный статус владения и отсутствие данных об обременениях.
Физическое состояние не оценено — ремонт может добавить 5–10 % к затратам.
115 объявлений на Idealista в муниципалитете ARTESA DE SEGRE; расчёт €/м² = 1068,37
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
Mitad indivisa de la URBANA NUMERO SEIS DE ORDEN, vivienda situada en la planta primera, designada como H2, del edificio en ARTESA DE SECRE, calle ESCOLES, 1. Tiene un acceso por medio de la puerta situada en el pasillo distribuidor de la planta, tiene una superficie útil de 83,29 metros cuadrados y construida de 93,67 metros cuadrados. Consta de recibidor, salón comedor, cocina, pasillo, tres dormitorios, baño, aseo, terraza. Linda tornando por el frente el pasillo distribuidor de la planta, dejando a la derecha el hueco del ascensor: por la derecha entrando, patio interior y apartamento H1; izquierda con el apartamento H3; y fondo, vuelo de la Plaza Progres haciendo esquina con la Plaça del Progres y la calle Escoles, número 1 Cuota de propiedad 2,99 %.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Plazade L Ésglesia S/NAnálisis público
- Lote 2: Calle Escoles 1.1 H2Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка надёжна (115 компараторов), текущая цена на аукционе ниже средней на 8,5 %. Однако это не гарантия выгоды: неизвестны обременения, реальное владение и физическое состояние.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Льейды (Oficina de Registro de la Propiedad de Lleida). Запросить сертификат обременений (Certificación de cargas).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.