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Subasta BOE de vivienda en Tafalla: Calle Joaquin Goñi nº 2 planta 2ª

Tafalla · vivienda

До внесения депозита нужно подтвердить площадь, право собственности, ocupación, cargas и документы по делу.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262163

Datos actualizados: 21 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: базовые данные объекта не подтверждены

Сейчас это не готовая ставка: отсутствуют площадь, состояние, подтверждённые права, ocupación и cargas.

Valor_subasta 89 759 EUR нельзя считать рыночной стоимостью, а разница с долгом кредитора не является прибылью покупателя.

До депозита нужно изучить expediente, nota simple и certificación de cargas, затем собрать сопоставимые продажи в Tafalla.

Confianza del análisis IA28/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Площадь и планировка
Без площади нельзя оценить рынок и стоимость ремонта.
Condición del apartamento
Ремонт может существенно изменить общую себестоимость.
Владение и ocupación
Неясно, кто находится в объекте и как получить posesión.

valor_subasta; описание объекта в BOE

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
В BOE нет подтверждения, что жильё свободно. Получение владения может значительно осложниться и затянуться.
Cargas desconocidas
Размер сохраняемых после adjudicación cargas не указан. В судебном аукционе старшие cargas могут перейти к покупателю.
Propiedad compartida (cuota parcial)
Ownership указан как UNKNOWN; из данных нельзя подтвердить полный объект, долю или титул должника.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, характеристик и sale comps. Нельзя определить €/м², дисконт или допустимую ставку.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить актуальную nota simple по адресу в Tafalla
P0
Получить certificación de cargas из материалов аукциона
P0
Запросить expediente SUB-JA-2026-262163 в суде Tafalla
P1
Получить площадь из Catastro и сверить с expediente
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

  • BOE: Ver anuncio oficial
  • Referencia catastral: unidad urbana 2 sub area 1 parcella 144 del poligono 34 del Catastro de Tafalla
Texto original BOE

Vivienda sita en la segunda planta de la casa en la calle Joaquín Goñi nº 2 de Tafalla

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить актуальную nota simple по адресу в Tafalla. Получить certificación de cargas из материалов аукциона.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.