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Subasta BOE de vivienda en Castellanos de Moriscos: Calle la Rosa 2-8, , 2ºa

Castellanos de Moriscos · vivienda

Возможный дисконт, но почти полное отсутствие данных: неизвестны площадь, состояние, владение и обременения — без проверок ставить нельзя.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262181

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира 2-й этаж, Castellanos de Moriscos, Salamanca

Квартира на 2-м этаже в Castellanos de Moriscos (Salamanca), valor subasta 182 046 €.

Площадь, состояние, владение и обременения полностью неизвестны.

Без nota simple, certificación de cargas и хотя бы минимальных рыночных компараторов невозможно рассчитать справедливую цену или верхний предел ставки.

Incógnitas detectadas

Superficie de apartamento (m2)
Sin la zona, es imposible calcular €/m2 y compararlo con el mercado.
Condición del apartamento
Определяет ремонтный буфер (0–15%) и рыночную привлекательность.
Кто проживает
Если occupant = vivienda habitual, получить владение крайне сложно и долго.

valor subasta — единственный индикатор

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
occupation=null. Невозможно понять, свободна ли квартира или занята. Ставка без проверки — риск депозита.
Cargas desconocidas
cargas_text = «VER CERTIF. CARGAS EN DOC ANEXO». Prior charges переходят на покупателя и могут составлять значительную сумму.
Valor de mercado sin verificar
Нет площади, нет компараторов, нет оценки. Valor subasta — не рынок. Невозможно определить дисконт.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable=«Нет». Состояние квартиры полностью неизвестно. Ремонтный буфер не определён.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada — Finca 21/6536, Registro nº 2 Salamanca
P0
Запросить Certificación de Cargas completa
P1
Проверить Catastro по адресу Calle La Rosa 2-8, 37439 Castellanos de Moriscos
P1
Собрать comparables: Idealista/Fotocasa, Castellanos de Moriscos + окрестности
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA A, UBICADA EN LA PLANTA SEGUNDA, DEL EDIFICIO SITO EN CASCO URBANO DE CASTELLANOS DE MORISCOS (SALAMANCA), EN LA CALLE LA ROSA, NÚMERO DOS-OCHO BARRIO DEL HOSPITAL Finca Registral 21/6536, al folio 67, del tomo 3908, libro 105, del término municipal de Castellanos de Moriscos, INSCRITA EN REG. PROP Nº 2 SALAMANCA

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada — Finca 21/6536, Registro nº 2 Salamanca. Запросить Certificación de Cargas completa.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.