Subasta BOE de vivienda en Castellanos de Moriscos: Calle la Rosa, 2-8
Castellanos de Moriscos · vivienda · 93 m²
Торг стартует на 12% выше медианы рынка, но ключевые данные об обременениях, владении и проживании отсутствуют — до проверок ставить нельзя.
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — квартира 93 м² в Castellanos de Moriscos, рыночная оценка ниже торга
Квартира 93 м² в здании 2009 года в Castellanos de Moriscos (Саламанка).
Торг стартует на 143 тыс.
EUR — на 12% выше медианы рынка (128 тыс.
101 компаратор Idealista на уровне муниципалитета CASTELLANOS DE MORISCOS; Медиана €/м² = 1 378 EUR (surface 93 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (101 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2343013TL8424S0014TI
- Finca registral: 21/6529
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS EN DOC. ANEXO
Texto original BOE
URBANA: Vivienda piso con anejos Referencia Catastral: 2343013TL8424S0014TI. URBANA: NUMERO CATORCE. VIVIENDA SEÑALADA CON LA LETRA B, UBICADA EN LA PLANTA PRIMERA, DEL EDIFICIO SITO EN CASCO URBANO DE CASTELLANOS DE MORISCOS (SALAMANCA), EN LA CALLE LA ROSA, NÚMERO DOS-OCHO BARRIO DEL HOSPITAL. CUOTA: tres enteros, ochocientas noventa y ocho milésimas por ciento. Inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 2 de Salamanca, al folio 46, del tomo 3908, libro 105 finca 21/6529.
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Calle la Rosa, 2-8Análisis público
- Lote 2: Calle la Rosa, 2-8, , 1ºeAnálisis público
- Lote 3: Calle la Rosa, 2-8, , 1ºhAnálisis público
- Lote 4: Calle la Rosa 2-8, , 2ºaAnálisis público
- Lote 5: Calle la Rosa, 2-8, , 2ºcAnálisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, Cargas anteriores que asume el comprador. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Медиана рынка ~128 тыс. EUR; торг назначен на 143 тыс. EUR, что на 12% выше рыночной оценки. Без дисконта к рынку сделка не имеет экономического смысла с учётом налогов и расходов.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить certificación de cargas у секретаря суда. Заказать nota simple actualizada в Registro Propiedad Nº 2 de Salamanca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.