Subasta BOE de vivienda en Piera: Calle Atzavars, 17
Piera · vivienda · 65 m²
La vivienda está declarada como habitual ('Sí'), lo que implica protección legal reforzada y riesgo crítico de no poder desalojar al ocupante; sin datos sobre posesión ni cargas, la adjudicación es de alto riesgo.
Datos actualizados: 6 de junio de 2026
No ir — Vivienda habitual confirmada, sin claridad sobre posesión ni cargas
Esta es una vivienda unifamiliar aislada en Piera (Barcelona), declarada oficialmente como 'vivienda habitual', lo que activa protección legal reforzada contra el desalojo.
El valor de subasta (105.285 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado (87.954 €), pero ese diferencial no representa un sobreprecio comercial: refleja la naturaleza procesal del valor y la carga jurídica inherente.
Sin nota simple, sin certeza sobre ocupación ni sobre cargas anteriores, adjudicar supone asumir riesgos legales críticos de posesión y costes adicionales impredecibles.
50 comparables Idealista en PIERA; marketPricePerM2 = 1353 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 6307005CG9060N0001BS
Texto original BOE
URBANA.- VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA. Edificada sobre parte de una porción de terreno en término de Piera, partida "Can Martí de la Estela", de figura irregular, hoy calle Atzavars, número 17
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Posible vivienda habitual del deudor, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de subasta (105.285 €) está un 20 % por encima del valor de mercado estimado (87.954 €), pero este aparente 'sobreprecio' se debe a que el valor judicial se fija sobre una vivienda habitual protegida, no sobre un activo libre de ocupación. El verdadero riesgo no es el pr
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Consultar expediente judicial en la Sección Civil e Instrucción TI Igualada, Plz.n 4.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.