Idioma

Subasta BOE de vivienda en santa Perpetua de la Mogoda: Calle Eugeni d'Ors 88 escalera C, 5º 2ª

santa Perpetua de la Mogoda · vivienda

Квартира в Санта-Перпетуа-де-ла-Могода с нулевым набором данных: нет площади, нет comparables, нет сведений о владении и занятости — ставить нельзя до проверок.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262200

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: квартира в Santa Perpetua, нет данных о рынке и владении

По этому лоту нет практически никаких данных: неизвестна площадь, отсутствуют comparables, нет сведений о занятости и обременениях.

Valor subasta 180 000 € — это судебная оценка, а не рынок; без площади и comps невозможно определить, есть ли дисконт.

Занятость не подтверждена и не опровергнута (occupation = UNKNOWN) — потенциальный риск задержки получения владения.

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos

Без площади невозможно рассчитать €/m² и сравнить с рынком. Ключевой параметр для любой оценки.

Comparaciones de mercado

Без comparables невозможно определить, есть ли дисконт к рынку — единственный аргумент для ставки.

Текущая занятость

Если квартира занята, получение владения может занять 6-18 мес. и стоить 5-15k € на юриста.

valor subasta (судебная оценка, не рынок)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

В объявлении нет данных о текущем occupant. Квартира может быть занята должником, арендатором или squatter. Без визита и nota simple это неизвестно.

Valor de mercado sin verificar

Нет площади, comparables и оценки. Valor subasta — не рынок. Невозможно рассчитать дисконт или стоп-ставку.

Cargas desconocidas

cargas_text и cargas_amount_eur не предоставлены. Preferentes и hipotecas anteriores могут перейти покупателю после adjudicación.

No se ha podido visitar el inmueble

Визит не подтверждён (visitable = No consta). Без осмотра невозможно оценить состояние, площадь и текущее использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Sabadell

Проверить площадь через Catastro (Sede Electrónica, ref. по адресу)

Собрать 5-8 comparables в Idealista: Santa Perpetua, квартиры, аналогичная площадь

Связаться с juzgado / abogado для организации visita объекта

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver anuncio BOE

Fuentes públicas

BOE: Ver anuncio oficial

Texto original BOE

Vivienda sita en Santa Perpetua de la Mogoda

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Barcelona santa Perpetua de la Mogoda VIVIENDA en Barcelona Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Sabadell. Проверить площадь через Catastro (Sede Electrónica, ref. по адресу).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.