Subasta BOE de vivienda en Reus: Cl Muralla 20 Pl:-2 Pt:100
Reus · vivienda · 30 m²
Судебная продажа в Реусе: цена на 49 % ниже рыночной оценки, но неизвестны владение, занятость и обременения — требуется проверка перед ставкой.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это судебная продажа квартиры площадью 30 м² в Реусе по цене 14 651 € — на 49 % ниже оценочной рыночной стоимости (28 750 €).
Однако ключевые параметры не подтверждены: статус занятости, наличие обременений и состояние объекта.
Без nota simple и осмотра ставка неоправданно рискованна.
5 Idealista comps в муниципалитете Reus; расчёт €/м² = 958
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 1783449CF4518D0182KW
- Finca registral: Finca registral indicada en BOE
Texto original BOE
Finca registral 34.090 inscrita en el Registro de la Propiedad nº 2 de Reus al tomo 1079, libro 582 y folio 33
Enlaces útiles
Lotes del expediente
- Lote 1: Pz Teresa Miquel Pamies de 3 Pl:04 Pt:02Análisis público
- Lote 2: Cl Muralla 20 Pl:-2 Pt:100Análisis público
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Propiedad no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка основана на 5 компараторах из Idealista, но доверие низкое из-за отсутствия данных о состоянии объекта и юридической чистоте.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada del Registro de la Propiedad nº 2 de Reus.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.