Subasta BOE de vivienda en Cambrils: Cl Riu Brugent 11 N2-13 Es:4 Pl:03 Pt:e
Cambrils · vivienda · 122 m²
Судебная продажа в Камбрильсе по цене выше рыночной (на ~22 %), но с неизвестным статусом владения и занятости — требуется проверка nota simple и фактического состояния.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Объект — квартира 122 м² в Камбрильсе, выставленная на судебную продажу по цене €417 040, что на 22,6 % выше рыночной оценки €340 210 (на основе 23 объявлений Idealista).
Основные риски — неизвестное владение, статус занятости и отсутствие данных о состоянии.
Положительные факторы: отсутствие статуса vivienda habitual и долговой пол кредитора значительно ниже цены.
23 Idealista comps in Cambrils; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 9281801CF3498S0363ZH
- Finca registral: 43813
Texto original BOE
Finca registral 43813 inscrita en el Registro de la Propiedad de Cambrils al tomo 1372, libro 866 y folio 188
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Рыночная оценка на основе 23 объявлений Idealista в Камбрильсе составляет €340 210. Текущая цена продажи — €417 040, что на 22,6 % выше середины рынка. Судебная цена не подтверждает привлекательность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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