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Subasta BOE de vivienda en Creixell: Calle Menorca, 36 (URB. LES MORISQUES)

Creixell · vivienda

Участок 502 м² без построек, не является жилым объектом; для строительства потребуется отдельное лицензирование и расходы, риски непрозрачны.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262224

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — земельный участок, не жильё

Объём объявлен как VIVIENDA, но по данным регистра и катастро это незастроенный земельный участок 502 м² в Urb.

Rincón del César, Creixell.

Не является жильём, не имеет построек.

Incógnitas detectadas

Разрешённое использование и возможность застройки
Без разрешения на строительство участок может быть бесполезен для типичного покупателя.
Подключены ли коммуникации (вода, электричество, канализация)
Неподключённый участок требует значительных инвестиций в инфраструктуру.
Границы участка и юридический статус урбанизации
Urb. Rincón del César может быть незаконченной урбанизацией с неопределённым статусом.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Catastro указывает 'Obras de urbanización y jardineria, suelos sin edificar' — земля без построек. Объявлен как VIVIENDA, но объектом жилья не является.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Предшествующие обременения переходят на покупателя после adjudicación.
Ocupación no confirmada
Нет данных о фактическом занятии или использовании участка. Исходное описание не содержит информации.
No se ha podido visitar el inmueble
visitable = No. Невозможно проверить состояние участка, доступ, подключения и окружение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить certificación de cargas и nota simple в Registro de El Vendrell
P1
Получить выписку из PGOU Creixell (Plan General) по участку
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

URBANA: PORCIÓN DE TERRENO sita en término de Creixell (Tarragona), c/Menorca, 36, que constituye la parcela nº 247 de la Urb. Rincón del César. Tiene una superficie de 502,00 m2. ESTADO DE LA CONSTRUCCIÓN: No es obra nueva. No es vivienda. Respecto de esta finca no se ha realizado el análisis del estado de coordinación con catastro a los efectos de la reforma introducida por Ley 13/2015 en los art. 9 y 10 LH. Esta finca ha sido VALIDADA e INCORPORADA a la BASE GRÁFICA REGISTRAL de este Registro, haciéndose constar que la identificación se ha realizado con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 13/2015.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить certificación de cargas и nota simple в Registro de El Vendrell.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.