lotes.devAbrir el radar →
Idioma

Subasta BOE de vivienda en Santurce: Jenaro Oraá, 27, 29, 31, planta sotano

Santurce · vivienda

Вы покупаете только половину права собственности на подвальное помещение в Сантурсе без площади, фото, оценки и каких-либо рыночных компараторов.

Expediente BOE: SUB-JA-2026-262226

Datos actualizados: 3 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — 50% доли, нулевые данные о рынке

Объект представляет собой 50% долю в подвальном помещении (planta sótano) в Сантурсе с нулевыми данными: нет площади, оценки, фото, компараторов и информации о втором совладельце.

Долг кредитора (12 000 €) превышает valor subasta (9 115 €), что означает минимальная ставка может быть выше текущего valor.

Совместная собственность на 50% создаёт серьёзные сложности с использованием и продажей — вы не контролируете объект.

Incógnitas detectadas

Площадь и характеристики объекта
Без площади невозможно рассчитать €/m² и оценить рыночную стоимость.
Personalidad y posición del segundo copropietario
50% доля без контроля — второй владелец может заблокировать любое решение об использовании/продаже.
Contratación (cargas)
Предшествующие обременения переходят на покупателя и могут превышать стоимость доли.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Вы покупаете только половину объекта. Второй совладелец может быть неизвестен или не сотрудничать. Совместное использование/продажа затруднены.
Ocupación no confirmada
Нет данных, пуст ли объект или занят. Для доли это особенно рискованно — даже если вы получите владение, вы делите его с кем-то.
Cargas desconocidas
cargas_text отсутствует. Предшествующие обременения переходят на покупателя при adjudicación. Без certificación это неизвестно.
No se ha podido visitar el inmueble
Визит невозможен (visitable = No). Состояние объекта, площадь и пригодность для проживания полностью неизвестны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de Santurce (finca 20822)
P0
Solicitud de Certificación de Cargas
P1
Связаться с Juzgado Section Civil TI Barakaldo
P1
Проверить Catastro по IDUFIR 48032000133327
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer anuncio BOE

Fuentes públicas

Texto original BOE

50% del pleno dominio de la finca nº 20822/A del Registro de la Propiedad de Santurce IDUFIR 48032000133327, inscrita en el Registro de la Propiedad de Santurtzi al Tomo 865, Libro 298, Folio 176

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BizkaiaSANTURCEVIVIENDA en BizkaiaOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de Santurce (finca 20822). Solicitud de Certificación de Cargas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.