Subasta BOE de vivienda en Cordoba: Calle Don Lope de Sosa, 35 Esc. Izq, , 4º e
Cordoba · vivienda · 76 m²
El descuento al mercado es posible, pero la propiedad y las gravamenes no se confirman - no se puede poner antes de las inspecciones.
Datos actualizados: 13 de junio de 2026
Изучить · Córdoba 4ºE, 76 м², торги до 18/06
Apartamento 76 m2 en el centro de Córdoba (1967) se pone para subasta en valor 110 452 € - justo encima de la mediana del mercado (107 701 €).
No hay descuento en el valor actual, pero el piso de la deuda (99,564 €) está por debajo del mercado y el comercio todavía está a 17 días de distancia.
Los principales bloqueadores: posesión (ocupación) y encumbrancia (cargas) son completamente desconocidos; sin comprobar ambos, los riesgos de depósito son altos.
22 Idealista comps in CORDOBA, median €/m² ≈ 1 417; Catastro surface 76 m² (63.75 m² útil según descripción)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 2541312UG4924S0028HE
Texto original BOE
URBANA : NUMERO VEINTIOCHO.- Vivienda situada en cuarta planta en alto, letra E, a la izquierda subiendo por la escalera al fondo, de la casa número treinta y cinco de la calle Don Lope de Sosa, de esta capital. Mide sesenta y tres metros setenta y cinco decímetros cuadrados de superficie útil, y se compone de estar-comedor, tres dormitorios, cocina y cuarto de aseo. Linda, al Norte, con la calle Don Lope de Sosa; al Sur, con la vivienda letra F de la misma planta y patio; al Este, con la vivienda letra D, otro patio, pasillo y vivienda letra F; y por el Oeste, con la casa número treinta y siete de la calle Don Lope de Sosa. Su cuota en el total valor del inmueble, elementos comunes y gastos es de tres enteros doce centésimas por ciento.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Valor subasta немного выше медианы рынка по €/m². Реальный дисконт появится только ниже ~102 000 € (−5% к медиане).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Certificación de cargas del Registro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.