Subasta BOE de vivienda en Sineu: Parcela 310 Poligono 12
Sineu · vivienda · 23394 m²
Сельская финка ~144 м² на 6,4 га в Синеу; стоимость вдвое выше рыночной оценки, владение и занятость неизвестны, тип Catastro — аграрный., рынок ≈ 50k€
Datos actualizados: 3 de junio de 2026
Изучить — финка в Синеу, судьба/владение неизвестны
Сельская финка (~144 м² на 6.4 га секано) в Синеу выставлена на торги за 230 531€, но рыночная оценка системы — ~50 000€, а реальных компараторов нет.
Valor subasta не имеет отношения к рынку и, вероятно, завышен.
Тип Catastro — аграрный; правовой статус (собственность, нагрузки, занятость) полностью неизвестен.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- BOE: Ver anuncio oficial
- Referencia catastral: 07060A012003100000FE
- Cargas: VER CERTIFICACION DE CARGAS
Texto original BOE
RUSTICA: Pieza de tierra, secano e indivisible, procedente del predio llamado CORBERASSA, situada en los términos de SINEU e INCA, de cabida total seis hectáreas cuarenta y una áreas setenta y tres centiáreas. Es la parcela trescientos diez del polígono doce del término de Sineu. Linda: Norte, con porciones del mismo predio, situadas en los términos de Llubi e Inca y camino de establecedores; Sur y Este, con porciones de Jaime Servera Rossiñol y esposa y porción del mismo predio radicante en el término de Llubi; y Oeste, con porción de la misma procedencia de Guillermo Nigorra Reynés, con las de Juan, alias Temó y camino de establecedores. Sobre la porción radicada en el término de SINEU, existen las siguientes construcciones: 1.- Edificación principal de una sola planta y dos vertientes, de unos dieciséis metros treinta y cinco centímetros por ocho metros ochenta centímetros, siendo la superficie construida aproximada de ciento cuarenta y tres metros ochenta y ocho decímetros cuadrados. 2.- Otra edificación de unos cuatro metros diez centímetros por dos metros ochenta centímetros y once metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, destinada a horno y porche. 3.- Y otra edificación de unos dos metros sesenta centímetros por siete metros ochenta centímetros y una superficie de veinte metros veintiocho decímetros cuadrados, destinada a pocilgas, situada a espaldas de la principal.
Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
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El análisis indica: Por encima del mercado. Официальный ориентир MAPA: ~50 000 € — не цена сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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